5900:売土地 豊明市阿野町坂部
価格 | 550万円 |
---|---|
所在地 | 豊明市阿野町坂部 |
最寄駅 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m |
土地面積 | 79.95m²(24.18坪) |
私道面積 | - |
坪単価 | 22.74万円 |
学区 | 小学校区:豊明小学校 480m 中学校区:豊明中学校 1,360m |
建ぺい率 | 60% |
---|---|
容積率 | 160% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 古家有 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | 無 |
---|---|
接道 | 南西 4m(幅員) 公道 6.2m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
国土法届出 | 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
他法条例 | 準防火地域・宅地造成等規制法 |
建築条件 | 建築条件無 |
取引条件有効期限 | 令和06年9月10日 |
特色
【教育】☆市立南部保育園 徒歩7分 ☆豊明小学校 徒歩6分 ☆豊明中学校 徒歩20分 【買い物】☆コープあいち とよあけ 徒歩7分 ☆ファミリーマート豊明鎗ケ名店 徒歩3分 【病院】☆かなざわ内科クリニック 徒歩7分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩6分 ☆池田歯科医院 徒歩4分 ☆三田皮フ科クリニック 徒歩3分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩6分 ☆田代耳鼻咽喉科 徒歩7分 【その他】☆豊明郵便局 徒歩4分 ☆碧海信用金庫豊明支店 徒歩5分
コメント
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩9分の立地です。 ☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。 ☆敷地面積が約24坪とコンパクトなので、建築プランに工夫が必要になります。よろしければ、建築会社さんもご紹介できますのでお声かけください。 ※がけ条例がかかります。 ※現況渡しのため、建物の解体費用がかかります。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【主婦目線で一言】
☆国道1号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩7分です。毎日の通勤通学など電車をお使いの際は便利です。 ☆国道1号線・23号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っています。
【ハザードマップ情報】
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、
南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、
液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、
「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」
とのことなので、目安としてお考えください。
詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。