5885:中古マンション エスポア豊明Ⅴ
価格 | 1,990万円 |
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所在地 | 豊明市新田町広長 |
最寄駅 | 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩27分 2160m |
間取 | 3LDK |
総戸数 | 31戸 |
専有面積 | 84.82m²(25.65坪) |
バルコニ面積 | 16.24m² |
築年月 | 1990/04 |
学区 | 小学校区:中央小学校 880m 中学校区:沓掛中学校 1,440m |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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所在階 | 5階/地上8階建 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
管理形態 | 全部委託 |
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管理費 | 6,810円 |
修繕積立費 | 10,780円 |
駐車場 | 6,500円 |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
他法条例 | 準防火地域 |
取引条件有効期限 | 令和06年9月10日 |
特色
★エスポア豊明5 【教育】☆市立中部保育園 徒歩3分 ☆中央小学校 徒歩11分 ☆沓掛中学校 徒歩18分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩6分 ☆セブンイレブン豊明大久伝店 徒歩4分 ☆Vドラッグ豊明店 徒歩2分 【病院】☆深谷胃腸科外科 徒歩1分 ☆大久伝内科 徒歩3分 ☆豊明フローラ歯科 徒歩4分 ☆こども元気クリニック 徒歩10分 ☆平岩眼科 徒歩12分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩13分 【その他】☆豊明吉池郵便局 徒歩5分 ☆豊明市役所 徒歩11分 ☆中央公園 徒歩8分、オートロック
コメント
★エスポア豊明5 【営業から一言】
☆2024年5月フルリノベーションしておりますので、設備全て新品:システムキッチン(3口ガラストップコンロ・食洗機・浄水器一体型グースネック水栓)、洗面化粧台(シャワーホース水栓)、ユニットバス(乾燥機付)、ウォシュレット一体型トイレ、フローリング直貼(LDK・洋室)、フロアタイル上貼(廊下・玄関)、クローゼット内部収納、トイレ固定棚、デスク造作、クロス貼替(天・壁)、LED照明、給湯器交換、洗濯パン設置 ☆東南角部屋で3LDKです。4LDKから3LDKにリフォームされており、LDKが約20帖もあります。 ☆5階部分につき日照・通風・眺望良好です。2面バルコニー・三面採光。マンションは室内が暗くなりがちですが、明るいです。 ☆近隣駐車場2台契約中。月額5500円(徒歩1分)、月額6500円(徒歩2分) ※年2回(5-6月、10月頃)マンション内で草取り実施。欠席時はペナルティ2000円かかります。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【主婦目線で一言】
☆周辺は薬局、病院、飲食店、コンビニなどがある地域です。 ☆豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。 ☆「吉池郵便局前」停からひまわりバスを利用して豊明駅などへ行くことも可能です。 ☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で7分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【0.5m~1.0m未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m~3.0m未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。