5882:売土地 豊明市新栄町6丁目 2号地
価格 | 2,490万円 |
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所在地 | 豊明市新栄町6丁目 |
最寄駅 | 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩14分 1120m |
土地面積 | 157m²(47.49坪) |
私道面積 | - |
坪単価 | 52.42万円 |
学区 | 小学校区:栄小学校 640m 中学校区:栄中学校 720m |
建ぺい率 | 60% |
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容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 更地 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | 無 |
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接道 | 北西 6m(幅員) 公道 8m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
国土法届出 | 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
他法条例 | 準防火地域・宅地造成等規制法 |
建築条件 | 建築条件無 |
取引条件有効期限 | 令和06年5月22日 |
特色
【教育】☆市立栄保育園 徒歩7分 ☆栄小学校 徒歩8分 ☆栄中学校 徒歩9分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩4分 ☆ファミリーマート豊明新栄町店 徒歩2分 ☆ドラッグユタカ緑境松店 徒歩13分 【病院】☆相生山クリニック(内科) 徒歩2分 ☆新栄歯科 徒歩2分 ☆とよあけ眼科 徒歩3分 ☆おおはしこどもクリニック 徒歩11分 【その他】☆豊明新栄郵便局 徒歩5分 ☆碧海信用金庫豊明南支店 徒歩4分 ☆はざま公園 徒歩3分 ☆石塚公園 徒歩4分 ☆大蔵池公園・落合公園 徒歩5分 ☆山ノ神公園 徒歩8分
コメント
【営業から一言】
売り地が出にくい新栄町六丁目のお土地情報です。☆名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで徒歩14分、「前後」駅まで徒歩18分の立地です。 ☆敷地約47.4坪 ☆間口約8m ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆周辺は落ち着いた静かな住宅街です。 ※敷地奥側(南側)は、南側隣地との間に高低差があり、よう璧が構築されています。既存の擁壁をそのまま利用できるか建築会社さんも現地を確認していただければと思います。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内
【主婦目線で一言】
☆保育園・小学校・中学校・多数の公園があり、子育てしやすいと思います。 ☆国道1号線や国道23号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。