5878:売土地 豊明市栄町西大根

価格 1,720万円
所在地 豊明市栄町西大根
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩18分 1440m
土地面積 126.42m²(38.24坪)
私道面積 -
坪単価 44.97万円
学区 小学校区:舘小学校 640m
中学校区:栄中学校 1,360m
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北西 4m(幅員) 公道 12.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法・砂防法
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

【教育】☆市立舘保育園 徒歩5分 ☆舘小学校 徒歩8分 ☆栄中学校 徒歩17分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩14分 ☆セブンイレブン豊明栄大根店 徒歩6分 ☆ドラッグユタカ桶狭間店 徒歩11分 【病院】☆おおはらクリニック(内科・循環器内科) 徒歩7分 ☆おおはしこどもクリニック 徒歩5分 ☆かずま歯科クリニック 徒歩7分 ☆とよあけ眼科 徒歩14分 【その他】☆豊明新栄郵便局 徒歩12分 ☆碧海信用金庫豊明南支店 徒歩15分

コメント

☆敷地約38坪 ☆間口約12m ☆古家がございますが、売主様にて解体更地渡しです。 ☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります 

【主婦目線で一言】
☆栄町西大根は、全体的に道が広くないですが、普通車は問題なく通行できます。また、周辺は住宅街のため、静かな環境です。 ☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間です。 ☆名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩11分です。イオンモール大高近くの「南大高駅」停などへも行けます。 

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。