5874:中古マンション レインボー豊明

価格 1,800万円
所在地 豊明市栄町武侍
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩9分 720m
間取 5LDK
総戸数 53戸
専有面積 129.4m²(39.14坪)
バルコニ面積 45.72m²
築年月 1992/06
学区 小学校区:舘小学校 1,520m
中学校区:栄中学校 2,400m
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 6階/地上8階建
用途地域 第二種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
管理形態 全部委託
管理費 9,200円
修繕積立費 19,600円
駐車場 -
諸費用 売買代金の10%程度 
借地料(月額)9,500円
他法条例 準防火地域
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

★レインボー豊明 【教育】☆名古屋短期大学付属幼稚園 徒歩8分 ☆舘小学校 徒歩19分 ☆栄中学校 徒歩30分 【買い物】☆イオンタウン有松 徒歩11分 ☆ファミリーマート緑境松店 徒歩6分 ☆ドラッグユタカ緑境松店 徒歩6分 【病院】☆藤田外科(内科・整形外科・皮膚科・消化器内科・泌尿器科) 徒歩10分 ☆みどり耳鼻咽喉科 徒歩12分 ☆あくね歯科クリニック 徒歩12分

コメント

レインボー豊明(マンション全体概要はこちら) 
☆6階7階部分のメゾネットタイプで、一戸建てに住んでいるような感じです。 ☆専有面積129.40平米 ☆バルコニー面積45.72平米 ☆アルコープ面積5.28平米 ☆8階建ての6.7階南西バルコニーで日当り良好です。 ☆設備は、システムキッチン・シューズボックス・オートロック・宅配ボックス ☆各階にトイレあり ☆全居室に収納あり。 ☆4面バルコニー ☆キーを持っていれば、エントランス以外に駐輪場側の扉からも建物内に出入りが可能です。 ☆駐車場1台承継可能(駐車場代は管理費込) ☆自転車は子供用1台100円・大人用1台300円、バイクは1台500円のステッカーの購入が必要です。 ※草刈り・大掃除の行事不参加の場合、1回につき3,000円の徴収がございます。 

☆豊明の物件ですが、豊明市の西端に位置しますので、地図で見るとほぼ名古屋市緑区です。有松駅へのアクセスも良好です。 ☆「中京競馬場前」駅、「有松」駅共に徒歩9分で2駅利用可能です。 
※マンションの敷地の一部が借地のため、住宅ローンが利用できない銀行があります。詳しくはお問い合わせください。また、借地料として、月々9,500円の費用負担があります。 
※スキップフロアのマンションです。エレベーターを5階で降りて、6階に上がることになります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆中庭があるので、室内が明るいです。 ☆和室には広縁があります。 ☆6階廊下に収納スペースがあり、掃除道具などが片付きます。 ☆7階には、シャワールームと洗面所があるので、2世帯にもおすすめです。 ☆納戸があるので、季節ものなどの収納が可能です。 ☆国道一号線にすぐ出れるので、緑区や刈谷方面へのアクセス良好です。一号線から緑区に入れば、国道302号線や名古屋第二環状自動車道へもすぐなのでお車での移動が便利です。 ☆ドラッグユタカ緑境松店は8時から24時まで営業しており、その敷地内にはコインランドリーもあります。お洗濯の待ち時間にドラッグユタカ内で買い物もできますし便利です。 ☆名古屋市営バス「高根」停まで徒歩7分です。名古屋市内への移動もでき便利です。 ※栄中学校は、自転車通学不可です。中学校まで距離がありますので、お子様や行事に参加する親御さんは大変かもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。