5847:売土地 豊明市前後町鎗ヶ名 2号地

価格 2,798万円
所在地 豊明市前後町鎗ヶ名
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩7分 560m
土地面積 174.29m²(52.72坪)
私道面積 -
坪単価 53.07万円
学区 小学校区:豊明小学校 400m
中学校区:豊明中学校 1,360m
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック 有 面積16.34m²(4.95坪)
接道 北西 4m(幅員) 公道 10.7m(接面)
南西 1.7m(幅員) 公道 14.1m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和07年7月2日
特色

【教育】☆市立南部保育園 徒歩8分 ☆豊明小学校 徒歩5分 ☆豊明中学校 徒歩17分 【買い物】☆コープあいちとよあけ 徒歩6分 ☆ファミリーマート豊明鎗ヶ名店 徒歩3分 【病院】☆前後整形外科内科クリニック 徒歩5分 ☆池田歯科 徒歩3分 ☆田代耳鼻咽喉科・すぎうら内科クリニック徒歩6分 ☆三田皮膚科クリニック 徒歩3分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩7分 【その他】☆豊明郵便局 徒歩3分

コメント

【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩7分の好立地です。 ☆北西角地 ☆敷地約52.7坪 ☆間口:北西側約10.7m、南西側約14.1m ☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。 ☆確定測量済 ※セットバックが必要です。敷地面積174.29平米に、セットバック予定面積約16.34平米を含みます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆国道1号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩で7分のため、毎日の通勤通学に便利です。また、国道1号線・23号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車での移動アクセスも良好です。 ☆周辺には、スーパー・病医院・銀行・南部公民館があり、住環境が整っています。 

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。