豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【交通】☆名鉄バス「上高根」停　徒歩８分　【教育】☆沓掛けやき保育園　徒歩２２分　☆沓掛小学校　徒歩１３分　☆沓掛中学校　徒歩２４分　【買い物】☆サンフレッシュ豊明本店　徒歩２９分　☆セブンイレブン豊明沓掛町店　徒歩１０分　【病院】☆春木歯科・矯正歯科　徒歩１８分　☆植村循環器科・内科　徒歩２９分　☆すえしげ眼科　徒歩２９分　☆みやけ整形外科　徒歩２５分

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☆リフォーム歴あり。平成２２年：内装・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台等交換。外装・外壁塗装、シーリング打代え　☆敷地約４６．９坪　☆設備は、オープンキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、電動シャッター、縁側。　☆ほぼ南向きのため、日当たり良好です。　☆駐車スペース２台可能（車種による）　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※セットバックが必要です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【主婦目線で一言】
☆ベランダへは、廊下からと東側洋室から出入り可能です。　☆和室は独立しているので、客間としても利用できます。　☆日当たりよく、静かな環境です。　※前面道路が狭いです。ワンボックスカーなど大きい車は通り抜けできますが、運転に自身が無い方は、車庫入れが難しいかもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。