豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆暁幼稚園　徒歩１０分　☆舘小学校　徒歩８分　☆栄中学校　徒歩５分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩３分　☆ファミリーマート豊明新栄店　徒歩５分　【病院】☆相生山クリニック　徒歩７分　☆とよあけ眼科　徒歩７分　☆新栄歯科　徒歩６分　☆おおはしこどもクリニック　徒歩１２分　【その他】☆碧海信用金庫豊明南支店　徒歩５分　☆豊明新栄郵便局　徒歩１０分　☆石塚公園　徒歩３分

コメント

☆敷地約４６．９坪　☆東南角地　☆売主様にて、建物の解体更地渡し　☆建築条件付土地ではありませんので、お好きなメーカーで建築できます。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※南側道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆近くにアオキスーパー、ファミリーマート、銀行などがあり便利です。　☆石塚公園や大蔵池公園などが近くにあるため、小さなお子様と公園で遊べます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。