5760:中古戸建 豊明市新栄町3丁目
価格 | 3,250万円 |
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所在地 | 豊明市新栄町3丁目 |
最寄駅 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩10分 800m |
間取 | 2LDK |
土地面積 | 117.44m²(35.52坪) |
建物面積 | 83.21m²(25.17坪) |
私道面積 | - |
築年月 | 2021/01 |
学区 | 小学校区:栄小学校 400m 中学校区:栄中学校 720m |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上2階建 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | セットバック済 |
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接道 | 南西 3m(幅員) 公道 3m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
他法条例 | 準防火地域・宅地造成等規制法 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS120-0510-01531号 |
取引条件有効期限 | 令和06年5月1日 |
特色
【教育】☆市立栄保育園 徒歩5分 ☆栄小学校 徒歩5分 ☆栄中学校 徒歩9分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩7分 ☆ミニストップ 豊明新栄町6丁目店 徒歩6分 【病院】☆相生山クリニック(内科) 徒歩8分 ☆ごとう歯科 徒歩6分 ☆とよあけ眼科 徒歩6分 【その他】☆碧海信用金庫豊明南支店 徒歩6分 ☆豊明前後郵便局 徒歩9分
コメント
【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩10分の立地です。 ☆南垂れのお土地にて日当たり良好です。 ☆令和3年購入のエアコン3台付き ☆カーポート内に駐車1台可能 ※アスファルト部分は、共同利用地です。 ※周辺は、道路が狭いです。物件の前面道路を下った東西への道路は、西側方面の一部で狭いところがあるため、車種によっては西側から入っていくことは難しいと思います。お車では東側方面からお越しになった方が良いです。現地をご確認いただけますと幸いです。 ※小学校のチャイムなどが聞こえてくると思います。気になる方は、現地にてご確認ください。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内
【主婦目線で一言】
☆「前後」駅まで、1号線を渡らず徒歩圏内ですので、毎日の通勤通学に便利です。また、国道1号線、国道23号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車での移動にも嬉しいですね。 ☆「栄保育園」の駐車場は時間帯に寄って混み合います。徒歩で送迎できるので荷物が多くない日は散歩がてらの送迎ができます。 ☆「栄小学校」まで徒歩5分ですので、お子様の通学が安心ですし、行事に参加される親御さんも助かりますね。 ☆「大蔵池公園」から徒歩3分です。散歩などに利用されている方が多く、春は桜がきれいです。 ☆周辺には公園がいくつかあります。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。