5745:売土地 豊明市二村台2丁目 2区画

価格 2,844万円
所在地 豊明市二村台2丁目
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩15分 1200m
土地面積 152.61m²(46.16坪)
私道面積 -
坪単価 61.6万円
学区 小学校区:二村台小学校 1,120m
中学校区:豊明中学校 400m
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 代理
引渡時期 相談
セットバック
接道 北西 8m(幅員) 公道 9.9m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 建基法22条指定区域
建築条件 建築条件付
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

【教育】☆リジョイス幼稚園 徒歩3分 ☆二村台小学校 徒歩14分  ☆豊明中学校 徒歩5分 【買い物】☆アオキスーパー豊明店 徒歩8分 ☆セブンイレブン豊明二村台店 徒歩2分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩6分 【病院】☆永田内科 徒歩9分 ☆あおやま歯科医院 徒歩5分  【その他】☆名古屋銀行 豊明支店 徒歩9分 ☆市立図書館 徒歩5分 ☆豊明市共生プラザカラット 徒歩5分 ☆三崎水辺公園 徒歩3分

コメント

☆敷地約45坪 ☆角地 ☆造成済みです。 ☆建築条件付きですが自由設計ですので、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後3ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築プランの作成やお見積りなど、お気軽にお声かけください。 ☆弊社は紹介だけですので、仲介手数料はかかりません。 ☆二村台でも三崎水辺公園のすぐ北側のため、三崎町からも近いです。三崎水辺公園は春は公園の桜がきれいで豊明市のお花見スポットになっています。 ※周辺は、一方通行が多いです。 

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・銀行が徒歩10分以内と生活環境が整っているのは嬉しいです。 ☆豊明市共生交流プラザカラットは、お子様の遊び場としてもおすすめです。また、歩いて行ける距離に三崎水辺公園や図書館があるので、1人でのんびりしたい時に利用できますね。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。