豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆むつみ保育園　徒歩１１分　☆中央小学校　徒歩７分　☆沓掛中学校　徒歩３０分（自転車通学可）　【買い物】☆MEGAドンキホーテUNY豊明店　徒歩１４分　☆スギ薬局豊明三崎町店　徒歩１４分　☆ファミリーマート豊明阿野町店　徒歩５分　【病院】☆こども元気クリニック　徒歩７分　☆三浦歯科医院　徒歩４分　　☆前原外科・整形外科・小児科　徒歩１１分

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☆１棟売りマンション　☆オーナーチェンジ物件です。　☆建物は２棟ございます。１３４番：３４１．８２平米　２ＤＫ×９戸　１３６番１：２２７．８８平米　２ＤＫ×６戸　☆現況：賃貸中　☆現況年間収入９７６．４７万円　現況利回り９．９６％　☆敷地面積１０３３．６７㎡に道路を挟んだ北側の売買対象地７９．００㎡を含みます。車の転回に利用可能です。　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩１１分　※レントロールは守秘義務契約後。　※既存不適格物件です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。