豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆市立中部保育園　徒歩１４分　☆中央小学校　徒歩８分　☆沓掛中学校　徒歩３２分（自転車通学可能）　【買い物】☆MEGAドン・キホーテ UNY豊明店　徒歩７分　ファミリーマート豊明新田町店　徒歩９分　☆スギ薬局豊明三崎店　徒歩４分　【病院】☆すずき内科クリニック（内科・消化器科）　徒歩８分　☆みつばやし歯科・矯正歯科クリニック　徒歩９分　☆前原外科・整形外科・小児科　徒歩１２分　☆みさき耳鼻咽喉科　徒歩１３分　【その他】☆豊明市役所　徒歩１２分　☆中京銀行豊明支店　徒歩７分　☆グレイス不動産　徒歩８分、駅徒歩１５分以内

コメント

【営業から一言】
フジパン工場の東側、中央小学校の西側に位置します。間口が約２ｍの敷地のため、駐車がしにくいので、現地をご確認ください。土地全体としては約３８坪あります。建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　※位置指定道路（７９平米(約２３．８９坪)）は、共有所有で、持分は６分の１です。　※東側に水路がございますので、気になる方は現地にてご確認ください。南側と東側に建物が無いので、日当たりは良いです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆中央小学校まで徒歩８分ですので、お子様の通学が安心です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 大】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。