豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆市立栄保育園 徒歩８分　☆栄小学校　徒歩６分　☆栄中学校　徒歩１８分　【買い物】☆ファミリーマート豊明ほら貝店　徒歩５分　☆アオキスーパー前後店　徒歩１３分　☆スギ薬局前後店　徒歩１１分　【病院】☆藤田外科（外科・整形外科・内科・皮膚科・泌尿器科）　徒歩７分　☆みどり耳鼻咽喉科クリニック　徒歩７分　☆ごとう歯科　徒歩７分　　【その他】☆名古屋境松郵便局　徒歩１０分

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【営業から一言】
☆令和２年築。クレバリーホームさん建築の注文住宅です。オール電化住宅です。☆２ＬＤＫ＋納戸×２＋ウォークインクローゼットの間取りですが、２階の５．４帖の納戸は、窓とクローゼットもあるので、居室としても利用できます。　☆バルコニー面積４．９６平米　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）カーポートは１台分です　☆「中京競馬場前」駅徒歩約８分、「前後」駅まで徒歩約１５分です。南西向きになります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆リビングイン階段で、家族のコミニケーションが広がります。　☆ＬＤＫに床暖房あり、冬の食事支度も寒くありません。　☆インナーバルコニーで、急な雨も安心です。　☆「栄小学校」まで徒歩６分で、お子様の通学も安心です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。