5595:新築戸建 豊明市二村台4丁目 5期 2号棟
価格 | 3,788万円 |
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所在地 | 豊明市二村台4丁目 |
最寄バス停 | 名鉄バス「センター前」停まで 徒歩6分 480m |
間取 | 5LDK+WIC+SIC |
土地面積 | 158.22m²(47.86坪) |
建物面積 | 108.9m²(32.94坪) |
私道面積 | - |
築年月 | 2024/07 |
学区 | 小学校区:二村台小学校 480m 中学校区:豊明中学校 640m |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上2階建 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 即時(残代金清算後) |
セットバック | 無 |
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接道 | 北西 12m(幅員) 公道 7.2m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
他法条例 | 準防火地域・宅地造成等規制法・砂防法 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS123-3110-508554号 |
取引条件有効期限 | 令和06年10月17日 |
特色
【交通】☆名鉄バス「センター前」停 徒歩6分 (前後駅までバス乗車7分) 【教育】☆星の城幼稚園 徒歩2分 ☆二村台小学校 徒歩6分 徒歩6分 ☆豊明中学校 徒歩8分 【買い物】☆コノミヤハローフーヅ豊明店 徒歩3分 ☆ファミリーマート二村台南店 徒歩6分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩6分 【病院】☆植村循環器科・内科 徒歩8分 ☆かんど こどものアレルギークリニック 徒歩3分 ☆まつもり歯科 徒歩1分 ☆すえしげ眼科 徒歩8分 ☆小野皮膚科 徒歩7分 【その他】☆豊明団地内郵便局 徒歩4分 ☆名古屋銀行豊明支店 徒歩5分
コメント
☆建物10年保証
☆地盤20年保証
☆フラット35S対応
☆設備は、フラットキッチン・食器乾燥機 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。
☆2面バルコニー ☆駐車スペース並列2台可能(車種による) ※前面道路含め、周辺は一方通行が多い地域です。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【主婦目線で一言】
☆シューズインクロークがあり、玄関がスッキリ片付きます。 ☆「二村台小学校」まで徒歩6分、「豊明中学校」まで徒歩8分ですので、お子様の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。 ☆「前後」駅まで距離はありますが、名鉄バス以外にも、アオキスーパー近くの「二村台保育園」停からひまわりバスを利用して前後駅などに行くことも可能です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
☆1号棟はこちら
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。