豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【交通】☆名鉄バス「錦集会所」停　徒歩２分　【教育】☆市立中部保育園　徒歩８分　☆中央小学校　徒歩１６分　☆沓掛中学校　徒歩１８分　【買い物】☆フィール豊明店　徒歩８分　☆セブンイレブン豊明大久伝町店　徒歩１０分　☆V・drug豊明店　徒歩１０分　【病院】☆平岩眼科　徒歩６分　☆みさき耳鼻咽喉科　徒歩１１分　☆ほづみ歯科医院　徒歩４分　☆成田内科循環器科　徒歩８分　深谷胃腸科外科　徒歩９分　【その他】☆碧海信用金庫豊明北支店　徒歩７分　☆吉池郵便局　徒歩９分　☆豊明市役所　徒歩１０分　☆中央公園　徒歩６分

コメント

【営業から一言】
☆敷地約６２坪の整形地。建築プランに余裕ができると思います。建物参考プランございます。南東向きで日当たり良好。静かな環境です。☆建物がありますが、売主様のご負担で解体して更地渡しです。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆道路との高低差が少ないお土地ですので、多額な造成費用はかかりません。資金計画が立てやすいと思いますし、間口が約１０ｍもあるので、並列駐車４台可能です。（車種によります）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆スーパーや病院などが徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。　☆お子様が遊べる公園が、周辺にいくつかあります。　☆夏には、「豊明夏まつり」の花火が見えます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。