5511:売土地 豊明市新田町錦

価格 2,890万円
所在地 豊明市新田町錦
最寄バス停 名鉄バス「錦集会所」停まで 徒歩2分 160m
土地面積 205m²(62.01坪)
私道面積 -
坪単価 46.6万円
学区 小学校区:中央小学校 1,280m
中学校区:沓掛中学校 1,440m
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南東 6.4m(幅員) 10.1m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

【交通】☆名鉄バス「錦集会所」停 徒歩2分 【教育】☆市立中部保育園 徒歩8分 ☆中央小学校 徒歩16分 ☆沓掛中学校 徒歩18分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩8分 ☆セブンイレブン豊明大久伝町店 徒歩10分 ☆V・drug豊明店 徒歩10分 【病院】☆平岩眼科 徒歩6分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩11分 ☆ほづみ歯科医院 徒歩4分 ☆成田内科循環器科 徒歩8分 深谷胃腸科外科 徒歩9分 【その他】☆碧海信用金庫豊明北支店 徒歩7分 ☆吉池郵便局 徒歩9分 ☆豊明市役所 徒歩10分 ☆中央公園 徒歩6分

コメント

【営業から一言】
☆敷地約62坪の整形地。建築プランに余裕ができると思います。建物参考プランございます。南東向きで日当たり良好。静かな環境です。☆建物がありますが、売主様のご負担で解体して更地渡しです。 ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆道路との高低差が少ないお土地ですので、多額な造成費用はかかりません。資金計画が立てやすいと思いますし、間口が約10mもあるので、並列駐車4台可能です。(車種によります) 

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆スーパーや病院などが徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。 ☆お子様が遊べる公園が、周辺にいくつかあります。 ☆夏には、「豊明夏まつり」の花火が見えます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【0.2m~0.5m未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。