5476:売土地 豊明市西川町善波

価格 2,670万円
所在地 豊明市西川町善波
最寄バス停 名鉄バス「センター前」停まで 徒歩7分 560m
土地面積 203.16m²(61.45坪)
私道面積 -
坪単価 43.44万円
学区 小学校区:三崎小学校 560m
中学校区:豊明中学校 240m
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南東 6m(幅員) 公道 9.9m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 宅地造成等規制法・砂防法・建基法22条指定区域
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

【交通】☆名鉄バス「センター前」停 徒歩7分 【教育】☆市立二村台保育園 徒歩8分 ☆三崎小学校 徒歩7分 ☆豊明中学校 徒歩3分 【買い物】☆アオキスーパー豊明店 徒歩7分 ☆ファミリーマート豊明西川町店 徒歩2分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩7分 【病院】☆植村循環器科・内科 徒歩5分 ☆すえしげ眼科 徒歩5分 ☆二村台交差点歯科歯科 徒歩6分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩13分 【その他】☆名古屋銀行豊明支店 徒歩7分 ☆豊明市文化会館 徒歩5分 ☆豊明市福祉体育館・中央児童館 徒歩4分 ☆豊明市役所 徒歩14分 ☆西川公園 徒歩2分 ☆三崎水辺公園 徒歩7分

コメント

☆敷地約61坪 ☆間口約9.9m ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ※豊明中学校の東側に位置します。チャイムなどの音が気になる方は、現地をご確認ください。 ※西側隣地土留めのがけ条例がかかる可能性がございます。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内 

【主婦目線で一言】
☆「三崎小学校」まで徒歩7分、「豊明中学校」まで徒歩3分ですので、お子様の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性大】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。