5437:売土地 豊明市前後町仙人塚 A区画

価格 2,980万円
所在地 豊明市前後町仙人塚
最寄駅 名鉄名古屋本線「前後」駅まで 徒歩6分 480m
土地面積 182.39m²(55.17坪)
私道面積 -
坪単価 54.01万円
学区 小学校区:大宮小学校 880m
中学校区:豊明中学校 1,360m
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック セットバック済
接道 東 4m(幅員) 公道 8m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 宅地造成等規制法・建基法22条指定区域
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

【教育】☆市立西部保育園 徒歩16分 ☆大宮小学校 徒歩11分 ☆豊明中学校 徒歩17分 【買い物】☆コープあいちとよあけ店 徒歩5分 ☆ファミリーマート前後駅店 徒歩6分 ☆スギ薬局パルネス前後店 徒歩5分 【病院】☆渡辺歯科 徒歩4分 ☆すぎうら内科クリニック・田代耳鼻咽喉科 徒歩6分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩6分 【その他】☆碧海信用金庫豊明支店 徒歩4分

コメント

☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩6分の立地です。 ☆敷地約55坪 ☆間口約8m ☆建築条件付ではございません、お好きなメーカーで建築できます。 ☆参考プランございます。詳しくはお問い合わせください。 ☆セットバック済です。 ※お土地で販売しておりますが、建売住宅に変更になる場合がございます。 ※現況渡し 

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆一号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩6分なので通勤通学に便利です。また、国道一号線が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。 ☆前後駅隣のパルネスには、スーパーやスギ薬局・セリア・衣料店などが入っています。2号館には病院や図書館の分室などが入ってます。 

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。