5296:売土地 豊明市栄町南舘

価格 1,000万円
所在地 豊明市栄町南舘
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m
土地面積 136.69m²(41.34坪)
私道面積 -
坪単価 24.18万円
学区 小学校区:舘小学校 1,120m
中学校区:栄中学校 2,000m
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック 有 距離0.2m
接道 西 3.6m(幅員) 公道 7.6m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

【教育】☆市立舘保育園 徒歩13分 ☆舘小学校 徒歩12分 ☆栄中学校 徒歩25分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩19分 ☆ファミリーマート緑境松店 徒歩4分 ☆ドラッグユタカ緑境松店 徒歩7分 【病院】☆藤田外科(外科・整形外科・内科・消化器科・皮膚科・泌尿器科) 徒歩8分 ☆みどり耳鼻咽喉科クリニック 徒歩12分 ☆あくね歯科クリニック 徒歩11分 ☆とよあけ眼科 徒歩18分 【その他】☆緑境松郵便局 徒歩9分

コメント

☆高徳院の西側、名古屋短期大学の東側に位置します。 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩8分の立地です。 ☆敷地面積約41坪 ☆間口約7m ☆売り主様負担にて、建物の解体更地渡しです。 ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ※セットバックが必要です。 ※がけ条例がかかります。 

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内  

【主婦目線で一言】
☆周辺は静かな住宅街です。 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩8分ですので、電車をお使いの時に便利です。 ☆国道1号線まで約400mですので、お車で移動の際も便利です。 ☆豊明と言っても、西の端っこの方ですので、イオン有松へ約1.300mです。 ※「栄中学校」までは、約2.000mありますので、慣れるまでは大変かもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。