5285:中古マンション シャトレ愛松前後
価格 | 2,390万円 |
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所在地 | 豊明市栄町上姥子 |
最寄駅 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩5分 400m |
間取 | 4LDK+WIC+ユーティリティテラス |
総戸数 | 29戸 |
専有面積 | 110.77m²(33.5坪) |
バルコニ面積 | 88.83m² |
築年月 | 2004/07 |
学区 | 小学校区:栄小学校 640m 中学校区:栄中学校 960m |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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所在階 | 6階/地上11階建 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
管理形態 | 全部委託 |
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管理費 | 16,600円 |
修繕積立費 | 23,200円 |
駐車場 | 5,000円 |
諸費用 | 売買代金の10%程度 ルーフバルコニー使用料(月額)1,300円 |
他法条例 | 準防火地域・宅地造成等規制法 |
取引条件有効期限 | 令和06年12月11日 |
特色
★シャトレ愛松前後 【教育】☆市立栄保育園 徒歩9分 ☆栄小学校 徒歩8分 ☆栄中学校 徒歩12分 【買い物】☆コープあいち とよあけ 徒歩5分 ☆ファミリーマート前後駅店 徒歩5分 ☆スギドラッグパルネス前後店 徒歩5分 【病院】☆中山内科 徒歩3分 ☆井上歯科 徒歩2分 ☆田代耳鼻咽喉科 徒歩6分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩8分 ☆三田皮フ科クリニック 徒歩10分 【その他】☆豊明前後郵便局 徒歩5分 ☆小松公園 徒歩4分
コメント
★シャトレ愛松前後(マンション全体概要はこちら)
☆名鉄本線「前後駅まで徒歩5分、通勤通学などに便利な立地にある物件です。 ☆シャトレ愛松前後の中で一番広い住戸です。新築分譲時にば、一番高い価格で販売されていました。 ☆住居専有面積110.77平米(トランクルーム面積0.74平米含む)。ルーフバルコニー・バルコニー面積88.83平米。 ☆ペット飼育可能(規約あり) ☆6階部分はプライベート感のある1フロア2邸です。 ☆6階角部屋のため、日当り・通風良好です ☆ユーティリティテラスのある住戸 ☆全居室6帖以上 ☆2面バルコニー ☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納有り。 ☆設備は、カウンターキッチン・システムキッチン・トランクルーム・オートロック・アルコーブ・宅配BOX ☆ルームバルコニー使用料、月額1,300円 ☆駐車場は1住戸に1台ありますが、場所は未定です(月額5,000円) ☆建物検査に合格しましたので、既存住宅個人間売買瑕疵保証責任保険を利用することが可能です。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内
【主婦目線で一言】
☆LDは、和室の襖を開放すると、26.4帖のスペースになり広々使用できます。 ☆ウォークインクローゼットには、枕棚や可動棚もあります。 ☆2.8帖のユーティリティテラスがあるので、雨の日や花粉の多い日でも、洗濯物を干せます。ユーティリティテラスには、スロップシンクがあります。 ☆ルーフバルコニーが79.23平米もあるので、多目的な利用が可能です。 ☆名鉄本線「前後」駅まで、線路や信号を渡らず行けます。 ☆スーパーや病院が、徒歩圏内にあり便利です。 ☆小松公園は、遊具もあるのでお子様が遊べます。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。