5228:農 地 豊明市栄町内山◆(原則建築不可)

価格 2,670万円
所在地 豊明市栄町内山 ◆
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
土地面積 885m²(267.71坪)
私道面積 -
坪単価 9.97万円
学区 小学校区:豊明小学校 1,360m
中学校区:栄中学校 960m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目
用途地域 無指定
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北西 5m(幅員) 公道 16m(接面)
北東 公道 4m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化調整区域
他法条例 農地法届出要
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

【教育】☆市立内山保育園 徒歩6分 ☆豊明小学校 徒歩17分 ☆栄中学校 徒歩12分 【買い物】☆CO-OPあいちとよあけ 徒歩10分 ☆セブンイレブン豊明栄町店 徒歩1分 【病院】☆すぎうら内科クリニック・田代耳鼻咽喉科・ぜんご駅前歯科 徒歩10分 ☆前田デンタルクリニック 徒歩6分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩10分 ☆三田皮フ科クリニック 徒歩16分 【その他】☆西尾信用金庫豊明支店 徒歩4分 ☆豊明郵便局 徒歩16分

コメント

☆名鉄本線「前後」駅、徒歩9分の立地です。 ☆「セブンイレブン豊明栄町」店の南西側に位置します。 ☆敷地面積約267坪 ※現況渡し ※図面B部分(69.78㎡)は、持ち分が1/2になります。 ※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、農家資格のない方は、購入もできません。 ※農地転用が必要です。 

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。    

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。