5135:売土地 豊明市栄町南舘

価格 500万円
所在地 豊明市栄町南舘
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m
土地面積 99.17m²(29.99坪)
私道面積 -
坪単価 16.66万円
学区 小学校区:舘小学校 800m
中学校区:栄中学校 1,760m
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック 有 距離0.4m
接道 北西 3.2m(幅員) 公道 7.8m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

【教育】☆市立舘保育園 徒歩8分 ☆舘小学校 徒歩10分 ☆栄中学校 徒歩22分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩19分 ☆ファミリーマート緑境松店 徒歩15分 【病院】☆藤田外科(外科・内科・皮膚科・整形外科・泌尿器科・消化器) 徒歩16分 ☆梶野歯科医院 徒歩9分 ☆みどり耳鼻咽喉科 徒歩18分 【その他】☆豊明新栄郵便局 徒歩10分

コメント

【営業から一言】
北西側の坂になっている道路は北側で行き止まりになっています。☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。  ※現況渡しのため、建物の解体費用がかかります。 ※がけ条例がかかります。 セットバックが必要です。※東側隣地が2m以上高い位置にあり、がけ条例がかかります。擁壁を見る限り、2段擁壁になっておりますので、基本的に建物の再建築は難しいと思います。流土留めを構築するなどの方法を、建築会社さんとご検討ください。建物をそのままご利用いただく場合は、多額な建物の修繕費用が必要になります。 

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。