5115:中古マンション ザ・ブロードスクエア

価格 2,480万円
所在地 豊明市新田町門先
最寄駅 名鉄本線「豊明」駅 徒歩23分 1840m
間取 3LDK
総戸数 89戸
専有面積 95.36m²(28.84坪)
バルコニ面積 18.78m²
築年月 2010/02
学区 小学校区:中央小学校 720m
中学校区:沓掛中学校 1,360m
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 6階/地上15階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
管理形態 全部委託
管理費 12,060円
修繕積立費 9,382円
駐車場 2,500円
諸費用 自治会費(年額)3,000円
アルコープ使用料(月額)160円
他法条例 準防火地域
特色

★ザ・ブロードスクエア 【教育】☆市立中部保育園 徒歩2分 ☆中央小学校 徒歩9分 ☆沓掛中学校 徒歩17分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩6分 ☆セブンイレブン豊明大久伝店 徒歩2分 ☆V.ドラッグ豊明店 徒歩3分 【病院】☆深谷胃腸科外科 徒歩3分 ☆大久伝内科 徒歩2分 ☆シバタ歯科 徒歩4分 ☆こども元気クリニック 徒歩10分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩11分 【その他】☆豊明吉池郵便局 徒歩3分 ☆豊明市役所 徒歩9分 ☆吉池公園 徒歩2分

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ザ・ブロードスクエア(マンション全体概要はこちら) ☆平成22年2月築 ☆ペット飼育可(規約有) ☆南西角部屋 ☆各居室に収納あり。 ☆設備は、カウンターキッチン・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・グリル・浴室暖房・浴室乾燥機・追焚機能・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・オートロック・モニター付インターホン・複層ガラス・給湯・全居室フローリング・ケーブルTV・BS端子。 ☆トランクルームがあり、季節物を片付けておくことができ便利です。 ☆オープンポーチ面積:5.37平米 ☆アルコープ使用料(月額160円) ☆敷地内駐車場1台承継可能(月額2,500円) ☆来客用駐車場が2台分あります。 ☆車寄せのついたエントランスがあり、お出迎えや雨の日の荷物降ろしに便利です。 ☆レンタルサイクル有り。 ☆2022年大規模修繕予定 ※修繕積立金、2025年より約10,883円に改定予定 ※町内会費は、5月分の管理費と一緒に徴収。 

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆キッチン横に、ミセスコーナーがあるので、家事の合間に他のことができたりもします。 ☆シューズクロークがあるので、ブーツなども収納可能。 ☆「市立中部保育園」まで徒歩2分のため、徒歩で送迎ができます。 ☆「中央小学校」まで徒歩9分ですので、お子様の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m~3.0m未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m~3.0m未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 なし】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。