豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆市立舘保育園　徒歩１０分　☆舘小学校　徒歩１１分　☆栄中学校　徒歩２０分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩１８分　☆ファミリーマート緑境松店　徒歩６分　☆ドラックユタカ緑境松店　徒歩７分　【病院】☆藤田外科(外科・整形外科・内科・消化器科・皮膚科・泌尿器科)　徒歩９分　☆みどり耳鼻咽喉科クリニック　徒歩１３分　☆あくね歯科クリニック　徒歩１１分　☆とよあけ眼科　徒歩１５分

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【営業から一言】
駐車１台で階段を数段下がったところに玄関があります。８月中旬リフォーム完成予定。システムキッチン新品、ガラストップコンロ新品、給湯器交換、トイレ新品、クロス貼替、フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、網戸張替、室内クリーニング、白蟻点検。　☆設備は、システムキッチン、カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、追炊き給湯、モニター付きインターホンを改装します。売主が不動産会社さんのため、お引渡しから２年間の、契約不適合責任（雨漏り、建物の主要構造部位の腐食、給排水管の故障など）の保証が付きます。司法書士は売主様指定の司法書士になります。名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、徒歩１０分の立地です。各居室に収納有り。　

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆勝手口があるので、玄関を通らずにゴミ捨て等が可能です。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミニケーションが広がります。　☆豊明と言っても緑区よりです。有松イオンまで、車で５分ほどです。　※おトイレが１階にしかないので、争奪戦になることがあるかもしれませんね。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。