5061:新築戸建 豊明市栄町南舘 第3 1号棟

価格 3,380万円
所在地 豊明市栄町南舘
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩7分 560m
間取 4LDK+ウォークインクローゼット
土地面積 138.78m²(41.98坪)
建物面積 101.87m²(30.81坪)
私道面積 -
築年月 2022/08
学区 小学校区:舘小学校 880m
中学校区:栄中学校 1,600m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2022年08月上旬
セットバック
接道 西 4m(幅員) 公道 9m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法・砂防法
建築確認番号 第KS022-0410-51302号他
特色

【教育】☆市立舘保育園 徒歩10分 ☆舘小学校 徒歩11分 ☆栄中学校 徒歩20分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩18分 ☆ファミリーマート緑境松店 徒歩6分 ☆ドラックユタカ緑境松店 徒歩7分 【病院】☆藤田外科(外科・整形外科・内科・消化器科・皮膚科・泌尿器科) 徒歩9分 ☆みどり耳鼻咽喉科クリニック 徒歩13分 ☆あくね歯科クリニック 徒歩11分 ☆とよあけ眼科 徒歩15分

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☆建物10年保証
☆地盤20年保証 
☆フラット35S 技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得予定です。耐震等級3。第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆設備は、システムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、
電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません。

一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 2パターンの選べる網戸 ●標準網戸(10万円) ●クリアネット網戸(15万円) +各15万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース +各18万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。お気軽にお声がけください。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら  ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、徒歩7分の立地です。 ☆各居室に収納有り。 ☆駐車スペース並列2台可能(車種による) ☆高徳院の西側、朝鮮学校の北東側の位置します。 ☆豊明と言っても東側で少し行くと緑区です。 

●上下水道・都市ガス・電気 

【主婦目線で一言】
☆玄関に、可動棚のある収納スペースがあります。 ☆リビングの隣に洋風和室があるので、小さなお子様の確認をしながら家事ができます。 ☆バルコニーへは、7.7帖と6.2帖の2部屋から行き来可能です。 ☆イオンタウン有松まで約1310mです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

2号棟はこちら

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。