豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆市立舘保育園　徒歩４分　☆舘小学校　徒歩８分　☆栄中学校　徒歩１６分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩１３分　☆セブンイレブン豊明栄大根店　徒歩５分　☆ドラッグユタカ桶狭間店　徒歩１０分　【病院】☆おおはらクリニック（内科・小児科）　徒歩６分　☆おおはしこどもクリニック　徒歩３分　☆かずま歯科クリニック　徒歩６分　☆あいば皮ふ科　徒歩１２分　☆とよあけ眼科　徒歩１３分

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【営業から一言】
☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。敷地が約１９．５坪とコンパクトなので、駐車台数などの建築プランに制限がありますが、例えば３階建てでしたら、３LDKでもプランが入ります。参考プランもございます。詳しくは、お問い合わせください。　☆売主様の費用で解体更地渡しです。　☆物件の場所は豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。