5055:売土地 豊明市栄町西大根

価格 700万円
所在地 豊明市栄町西大根
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩19分 1520m
土地面積 64.49m²(19.5坪)
私道面積 -
坪単価 35.88万円
学区 小学校区:舘小学校 640m
中学校区:栄中学校 1,280m
建ぺい率 60%
容積率 180%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南東 4.5m(幅員) 公道 5m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

【教育】☆市立舘保育園 徒歩4分 ☆舘小学校 徒歩8分 ☆栄中学校 徒歩16分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩13分 ☆セブンイレブン豊明栄大根店 徒歩5分 ☆ドラッグユタカ桶狭間店 徒歩10分 【病院】☆おおはらクリニック(内科・小児科) 徒歩6分 ☆おおはしこどもクリニック 徒歩3分 ☆かずま歯科クリニック 徒歩6分 ☆あいば皮ふ科 徒歩12分 ☆とよあけ眼科 徒歩13分

コメント

【営業から一言】
☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。敷地が約19.5坪とコンパクトなので、駐車台数などの建築プランに制限がありますが、例えば3階建てでしたら、3LDKでもプランが入ります。参考プランもございます。詳しくは、お問い合わせください。 ☆売主様の費用で解体更地渡しです。 ☆物件の場所は豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。 

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で5分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは21時まで営業しているので助かります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。