5036:中古マンション+リフォームプラン 豊明団地36棟 リフォームプラン

価格 687万円
所在地 豊明市二村台3丁目
最寄バス停 名鉄バス「豊明団地」停 徒歩3分 240m
間取 3DK
総戸数 30戸
専有面積 46.77m²(14.14坪)
バルコニ面積 6.81m²
築年月 1972/02
学区 小学校区:二村台小学校 320m
中学校区:豊明中学校 1,040m
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 2階/地上5階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
管理形態 自主管理
管理費 4,500円
修繕積立費 8,500円
駐車場 4,000円
諸費用 売買代金の10%程度 
自治会費(年額)1,000円
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法
特色

★豊明団地36棟 【交通】☆名鉄バス「豊明団地」停 徒歩3分 【教育】☆からたけ保育園 徒歩2分 ☆二村台小学校 徒歩4分 ☆豊明中学校 徒歩13分 【買い物】☆ハローフーヅ豊明店 徒歩5分 ☆ファミリーマート豊明二村台店 徒歩8分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩8分 【病院】☆豊明団地診療所 徒歩5分 ☆小野皮膚科 徒歩2分 ☆二村台交差点歯科 徒歩8分 ☆藤田医科大学病院 徒歩13分 【その他】☆名古屋銀行豊明支店 徒歩7分

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豊明団地(マンション全体概要はこちら) ☆価格は参考プランでリフォームした場合の価格です。 ☆マンション500万円+リフォーム費用187万円 ☆参考プランでリフォームした場合ですので、変更可能です。 詳しくはお問い合わせいただけますと幸いです。 ☆リフォーム内容は、●キッチン・お風呂・給湯器交換、●洗濯パン・トイレ交換(ウォッシュレット)、●天井・枠塗装、襖貼替、●DK・和室全居室、玄関回りクロス貼替、●畳表替(和紙畳)、玄関鍵交換、ハウスクリーニング。
☆令和元年大規模修繕工事済(屋上防水工事・歩道舗装工事・駐車場路面工事・階段手摺新設) ☆駐車場空有(月額4,000円)。1住居3台まで。 ☆来客用駐車場がございます。 
☆高台につき陽当たり良好 ☆目の前が唐竹公園なので、日照・眺望良好です。四季の風景が楽しめます。 ※自治会費1000円(年払い)もしくは100円(月払い)が必要です。 ☆唐竹小学校は令和3年4月に双峰小学校と統合され、二村台小学校になりました。

●上下水道・都市ガス・電気。都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆2階のため、階段の昇降がさほど苦にならないと思います。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活施設が充実しております。 ☆二村台小学校へは徒歩4分、お子様だけでなく学校行事に参加される親御さんも助かりますね。 ☆藤田医科大学病院も近いですので、万一の時も安心です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。