5018:新築戸建 豊明市栄町南舘

価格 3,980万円
所在地 豊明市栄町南舘
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩7分 560m
間取 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
土地面積 141.96m²(42.94坪)
建物面積 105.99m²(32.06坪)
私道面積 -
築年月 2022/08
学区 小学校区:舘小学校 880m
中学校区:栄中学校 1,600m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2022年08月上旬
セットバック
接道 西 4m(幅員) 公道 9.4m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法・砂防法
建築確認番号 第愛建2021建築確認03206号
特色

【教育】☆市立舘保育園 徒歩10分 ☆舘小学校 徒歩11分 ☆栄中学校 徒歩20分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩18分 ☆ファミリーマート緑境松店 徒歩6分 ☆ドラックユタカ緑境松店 徒歩7分 【病院】☆藤田外科(外科・整形外科・内科・消化器科・皮膚科・泌尿器科) 徒歩9分 ☆みどり耳鼻咽喉科クリニック 徒歩13分 ☆あくね歯科クリニック 徒歩11分 ☆とよあけ眼科 徒歩15分

コメント

☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、徒歩7分の立地です。 ☆外壁サイディング ☆全居室6帖以上で2面採光。 ☆バリアフリー。 ☆設備は、カウンターキッチン・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・3口以上コンロ・浴室暖房・浴室乾燥機・オートバス・追焚機能・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・トイレ1,2階・全居室収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・床下収納・モニター付インターホン・ディンプルキー・ダブルロックドア・シャッター雨戸・複層ガラス・省エネ給湯器・全居室フローリング・ワイドバルコニー・人感センサー付照明・ダウンライト・照明器具・火災警報器(報知機)・インターネット対応・ケーブルTV。 ☆駐車スペース2台可能(車種による) ☆高徳院の西側、朝鮮学校の北東側の位置します。 ☆豊明と言っても東側で、少し行くと緑区です。 

●上下水道・都市ガス・電気 

【主婦目線で一言】
☆リビングを通って洗面所や2階へ行く動線なので、家族のコミニケーションが広がります。 ☆バリアフリーなので、高齢者や小さなお子様も安心です。 ☆イオンタウン有松まで約1310m。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。