2021/10/28 14:25:47
次回更新予定 令和03年10月29日

4929:新築戸建 豊明市二村台4丁目 第7 クレイドルガーデン

価格 3,590万円
所在地 豊明市二村台4丁目
最寄バス停 名鉄バス「センター前」停 徒歩5分 400m
間取 3LDK+テレワークルーム+WIC
土地面積 107.28m²(32.45坪)
建物面積 84.24m²(25.48坪)
私道面積 -
築年月 2021/12
学区 小学校区:二村台小学校 640m
中学校区:豊明中学校 560m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2021年12月下旬
セットバック
接道 南東 6.1m(幅員) 公道 8m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域・建基法22条指定区域
建築確認番号 第BVJ-ENG21-10-1528
特色

【交通】☆名鉄バス「センター前」停 徒歩5分 (前後駅までバス乗車7分) 【教育】☆星の城幼稚園 徒歩3分 ☆二村台小学校 徒歩8分 ☆豊明中学校 徒歩7分 【買い物】☆ハローフーヅ豊明店 徒歩3分 ☆ファミリーマート二村台南店 徒歩5分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩5分 【病院】☆豊明団地診療所(内科・小児科) 徒歩3分 ☆まつもり歯科 徒歩3分 ☆小野皮膚科 徒歩6分 【その他】☆豊明団地内郵便局 徒歩3分 ☆名古屋銀行豊明支店 徒歩4分 ☆唐竹公園 徒歩3分

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☆フラット35対応住宅 ☆住宅設備10年保証 
☆仕様:システムキッチン(浄水器一体型水栓)・キッチン床下収納庫・浴室乾燥機・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付インターホン・宅配BOX・感電ブレーカー・全室複層ガラス・24時間換気システム・外壁サイディング。
制震装置設置住宅です。「SAFE365」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いていますので安心です。
※テレビアンテナ(有線含む)・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸は付きません。
☆各居室に収納有り。 ☆駐車場は並列2台(車種によります)。 ☆現在は、南側は駐車場のため、日当り良好です。 ※自宅前含め、周辺は一方通行が多いです。
唐竹小学校は令和3年4月に双峰小学校と統合され、二村台小学校になりました。

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆LDKを通らないと洗面所や2階などへ行けないので、家族のコミニケーションが広がります。 ☆2階寝室に、2.5帖のテレワークルームがあります。 ☆バルコニーへは、2部屋から出入り可能なので、洗濯物やお布団を干すときなど助かりますね。 ☆前後駅からは距離がありますが、名鉄バス以外にも、アオキスーパー近くの「二村台保育園」停からひまわりバスを利用して前後駅などに行くことも可能です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。