4920:売土地 豊明市栄町大蔵下

価格 2,190万円
所在地 豊明市栄町大蔵下
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩10分 800m
土地面積 144.47m²(43.7坪)
私道面積 -
坪単価 50.11万円
学区 小学校区:栄小学校 720m
中学校区:栄中学校 560m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北東 4m(幅員) 公道 11.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域
建築条件 建築条件無
特色

【教育】☆市立内山保育園 徒歩7分 ☆栄小学校 徒歩9分 ☆栄中学校 徒歩7分 【買い物】☆セブンイレブン豊明栄町店 徒歩7分 ☆アオキスーパー前後店 徒歩9分 【病院】☆中山内科 徒歩8分 ☆井上歯科 徒歩6分 ☆とよあけ眼科 徒歩11分 ☆田代耳鼻咽喉科 徒歩11分 【その他】☆碧海信用金庫豊明南支店 徒歩8分 ☆大蔵池公園 徒歩3分

コメント

☆敷地約43坪 ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆前後駅まで徒歩10分の立地のため、通勤や通学に便利です。 ☆周辺地域は高低差の多い地域ですが、このお土地は道路からの高低差が少ないため、多額な造成費用はかかりません。 ☆南側は水路と道路があるため、南側からの日当たりは良好です。 

●上下水道・都市ガス・電気。居住誘導区域内 

【主婦目線で一言】
☆栄小学校まで徒歩9分、栄中学校まで徒歩7分ですので、お子様の通学が安心です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆徒歩3分の「大蔵池公園」は、散歩やジョギングができ、春には桜も咲きますのでお花見ができます。

【営業から一言】
何といっても前後駅徒歩10分。間口が約11.2mもあります。南側が水路のため、日当たり良好です。東側も水路と通路があるので、隣地と離れています。敷地内の樹木は建物と一緒に撤去して更地にする予定です。また、現況利用しているところと所有しているところに差異があるので、区画図に記載しております。区画図と現地をご確認いただけますと幸いです。道路との間に高低差がないので、大きな造成は必要ありませんが、南側水路との間に高低差があるので、念のため、建築会社さんに現地をご確認いただいた方が良いと思います。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。