4917:売土地 豊明市新栄町7丁目

価格 1,408万円
所在地 豊明市新栄町7丁目
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩8分 640m
土地面積 103m²(31.15坪)
私道面積 -
坪単価 45.18万円
学区 小学校区:栄小学校 480m
中学校区:栄中学校 1,440m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 造成済
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南東 6m(幅員) 公道 3.7m(接面)
北東 6m(幅員) 公道 16.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 宅地造成法等規制法・準防火地域・農地法
建築条件 建築条件付
特色

【教育】☆市立栄保育園 徒歩8分 ☆栄小学校 徒歩6分 ☆栄中学校 徒歩18分 【買い物】☆ファミリーマート豊明ほら貝店 徒歩5分 ☆アオキスーパー前後店 徒歩13分 ☆スギ薬局前後店 徒歩11分 【病院】☆藤田外科(外科・整形外科・内科・皮膚科・泌尿器科) 徒歩7分 ☆みどり耳鼻咽喉科クリニック 徒歩7分 ☆ごとう歯科 徒歩7分 【その他】☆名古屋境松郵便局 徒歩10分

コメント

☆敷地約31坪 ☆南東角地 ☆造成済 ☆建築条件付きですが自由設計ですので、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後3ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築プランの作成など、お気軽にお声かけください。 ☆作成中の参考プランでの建物価格は2,090万円ですので、参考プランで建てた場合は3,498万円です。 ☆静かな住宅街です。 ☆名鉄の高架をくぐれば1号線ですので、名古屋方面や刈谷方面へのアクセス良好です。 

●上下水道・都市ガス・電気。※農地転用が必要です。 

【営業から一言】建築条件が付いていますので、建築会社さんが指定になります。建築プラン作成や見積もり、打ち合わせ費用は無料になりますので、お気軽にお声かけください。また、土地の売買価格200万円アップで建築条件を外せます。建築されたい建築会社さんがお決まりのお客様は、増額になりますが、ご検討いただけますと幸いです。

【主婦目線で一言】
☆「中京競馬場前」駅徒歩約8分、「前後」駅まで徒歩約15分で、どちらの駅も利用できます。 ☆小学校も近く、お子様の通学も安心です。 ☆「螺貝」交差点周辺は、飲食店がいくつかあります。また、24時間営業のスギ薬局前後店が徒歩11分のところにあり便利です。 

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。