2021/10/28 14:25:47
次回更新予定 令和03年10月29日

4881:新築戸建 豊明市二村台2丁目 リーブルガーデン 1号棟

価格 3,690万円
所在地 豊明市二村台2丁目
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩19分 1520m
間取 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
土地面積 126.1m²(38.14坪)
建物面積 105.59m²(31.94坪)
私道面積 -
築年月 2022/02
学区 小学校区:二村台小学校 1,040m
中学校区:豊明中学校 320m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2022年02月下旬
セットバック
接道 南西 6m(幅員) 公道 5.9m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法
建築確認番号 第KS121-0410-55793号
特色

【教育】☆リジョイス幼稚園 徒歩3分 ☆二村台小学校  徒歩12分 徒歩13分 ☆豊明中学校 徒歩4分 【買い物】☆アオキスーパー豊明店 徒歩4分 ☆ファミリーマート豊明二村台南店 徒歩3分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩3分 【病院】☆永田内科 徒歩5分 ☆あおやま歯科医院 徒歩2分 【その他】☆名古屋銀行豊明支店 徒歩4分 ☆三崎水辺公園 徒歩5分 ☆市立図書館 徒歩4分

コメント

☆上棟前(12月1日)までにご契約いただけるお客様に限り、 追加料金なしでキッチンのグレードアップができます。 ・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。  ・システムキッチンの水栓を『センサー付きL型ネックハンドシャワー水栓』に変更します。  ・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。  グリル料理ができるココットプレート付き。      ・扉・面材がグレードアップします。

☆建物10年保証
☆地盤20年保証 
☆フラット35S 技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得予定です。耐震等級3。第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆設備は、システムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、
電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません。

一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 網戸+次のいずれか1つ (リビングエアコン、カップボード(食器棚)、食洗機、ウッドデッキ、フロアコーティング、リモートワークスペース造作) で税込み25万円の特別セットもご利用いただけます。 また、網戸をクリアネット網戸 (糸が細く風通しが良いのと視界がきれいで掃除がしやすい。網目が細かいので小さい虫をブロックできます。)にグレードアップでき、 その場合は+5万円の税込み30万円のセット商品になります。詳しくはお問合せください。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆各居室に収納あり。 ☆駐車スペース並列2台可能(車種による) ☆二村台の中でも二丁目は、一丁目の次に前後駅に近いです。前後駅まで徒歩19分です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆周辺は静かで閑静な住宅街です。 ☆唐竹小学校は令和3年4月に双峰小学校と統合され、二村台小学校になりました。 

●上下水道・都市ガス・電気。都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 

【主婦目線で一言】
☆徒歩3分のところにあるラップガーデンさんは、園芸店ですが、お米の専門店でもあります。灯油の取り扱いもあり、安いですよ。 ☆三崎水辺公園が近くにあり、春は公園の桜がきれいで豊明市のお花見スポットになっています。 

【営業から一言】
整形地で日当たりよく、前後駅からも19分と徒歩圏内です。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。