4818:売土地 豊明市前後町仙人塚
価格 | 2,000万円 |
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所在地 | 豊明市前後町仙人塚 |
最寄駅 | 名鉄本線「前後」駅 徒歩10分 800m |
土地面積 | 142m²(42.95坪) |
私道面積 | - |
坪単価 | 46.56万円 |
学区 | 小学校区:大宮小学校 560m 中学校区:豊明中学校 1,680m |
建ぺい率 | 60% |
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容積率 | 100% |
地目 | 山林 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 古家有 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | 無 |
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接道 | 北西 4m(幅員) 公道 8.1m(接面) 北東 4m(幅員) 公道 11.1m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
国土法届出 | 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
他法条例 | 宅地造成等規制法・砂防法・建基法22条指定区域 |
建築条件 | 建築条件無 |
特色
【教育】☆市立西部保育園 徒歩13分 ☆大宮小学校 徒歩7分 ☆豊明中学校 徒歩21分 【買い物】☆CO-OP豊明店 徒歩9分 ☆ファミリーマート豊明榎山店 徒歩11分 ☆スギ薬局前後店 徒歩4分 【病院】☆かなざわ内科クリニック 徒歩9分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩8分 ☆田代耳鼻咽喉科 徒歩9分 ☆渡辺歯科 徒歩8分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩11分 ☆三田皮フ科クリニック 徒歩13分 【その他】☆碧海信用金庫豊明支店 徒歩7分 ☆豊明郵便局 徒歩13分
コメント
☆前後駅徒歩10分の立地で、住宅街のため静かな環境です。 ☆角地 ☆敷地約42坪 ☆売主様にて、建物解体更地渡し。 ☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ※東側がけ条例がかかります。東側前面道路が南に向かって坂になっており、道路や南側隣地との高低差があるので、建築会社さんに現地をご確認いただくよう、お願いいたします。
●上下水道・都市ガス・電気。 絶対高10m。居住誘導区域内
【主婦目線で一言】
☆小学校、スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆1号線まで近いので、お車での通勤や移動も便利です。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。