4790:新築戸建 豊明市栄町九左山

価格 6,800万円
所在地 豊明市栄町九左山
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩10分 800m
間取 3LDK+家事室+上部ロフト
土地面積 229.46m²(69.41坪)
建物面積 105.82m²(32.01坪)
私道面積 -
築年月 2020/09
学区 小学校区:栄小学校 560m
中学校区:栄中学校 640m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時(残代金清算後)
セットバック セットバック済
接道 北東 3m(幅員) 公道 18.1m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
建築確認番号 確認中
特色

【教育】☆市立栄保育園 徒歩5分 ☆栄小学校 徒歩7分 ☆栄中学校 徒歩8分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩7分 ☆ミニストップ豊明新栄町6丁目店 徒歩7分 【病院】☆相生山クリニック(内科) 徒歩10分 ☆村山ファミリー歯科 徒歩7分 ☆とよあけ眼科 徒歩8分 【その他】☆碧海信用金庫豊明南支店 徒歩6分 ☆豊明前後郵便局 徒歩8分 ☆大蔵池公園 徒歩2分 ☆落合公園 徒歩5分

コメント

☆檜でつくる無垢材を使用した建物です。フローリングなど、木の節が無い部分のみを使用。細かい気配りを感じられる高級感がある仕様です。 ☆柱や梁、格子、ロフトのてすりなども、気候に合った地元愛知の檜を使用。☆無垢の床・珪藻土の壁で、自然素材に囲まれ心地よい住まい。素足で歩くと木の心地よい感触を感じます。1階の外にはウッドデッキ、2階リビングには高台から大蔵池公園を見渡せるバルコニーがあり、マンション高層階に住んでいるような眺望です。2階から階段で上がれる上部ロフトがあります。リビングとつながっており、2階リビングは開放感があります。☆オール電化住宅 ☆モデルハウス特典・LDエアコン・LDカーテン・照明・家具付きです。建物の建具と家具は職人さんのハンドメイドです。 ☆1階9.5帖のお部屋は、間仕切りを付ければ、4LDKとして利用できます。☆各居室に収納有り。 他にも多くの魅力がある仕様になっておりますので、ぜひ一度、ご内覧ください。☆駐車スペース3台可能(車種による) ☆1号線まで約1100m、23号線まで約1300mですので、お車での移動も便利です。 ※前面道路は狭いですが、交通量は多くないです。 ※物件南側に、桜ヶ丘神明社があります。 ※前面道路に、都市ガスの配管がきているので、引き込めば利用できますが、費用がかかります。詳しくはお尋ねください。

●上下水道・電気

【主婦目線で一言】
☆家事室があるので、食材のストックの収納や、アイロンかけなどに利用できます。 ☆スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆周辺は静かな住宅街で、目の前に大蔵池公園がありますので、お散歩ができ、春にはお花見が楽しめます。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。