4745:中古戸建 豊明市栄町殿ノ山

価格 5,680万円
所在地 豊明市栄町殿ノ山
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩18分 1440m
間取 3LDK+WIC+SCL
土地面積 166.08m²(50.23坪)
建物面積 104.34m²(31.56坪)
私道面積 -
築年月 2020/09
学区 小学校区:栄小学校 1,360m
中学校区:栄中学校 400m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 無指定
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック セットバック済
接道 東 3.6m(幅員) 公道 17.9m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 宅地造成等規制法・建基法22条指定区域
建築確認番号 31尾建第92-442号
特色

【教育】☆暁幼稚園 徒歩6分 ☆栄小学校 徒歩17分 ☆栄中学校 徒歩5分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩18分 ☆セブンイレブン豊明栄町大根店 徒歩10分 ☆ドラックゆたか桶狭間店 徒歩16分 【病院】☆おおはらクリニック 徒歩9分 ☆かずま歯科クリニック 徒歩9分 ☆おおはしこどもクリニック 徒歩 9分 ☆とよあけ眼科 徒歩18分 【その他】☆大原公園 徒歩6分

コメント

☆令和2年9月築。 ☆住友不動産施工の注文住宅  ☆敷地約50坪 ☆5.5KW 太陽光発電システム  電気をためれる蓄電池付きです。☆リビングは吹き抜けで開放感がございます。 ☆洗面所に物干金物有り。 ☆シューズクロークがあるので、家族全員のシューズが収納可能です。 ☆玄関にもクロークがございますので、外出時の上着などの収納ができます。 ☆ウォークインクローゼットや各居室にクローゼットがあります。 ☆駐車スペース2台可能(車種による)一部カーポート有り ☆市街化調整区域ですが、建物の再建築可能です。

●上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気

【営業から一言】キッチンや浴室などの設備がハイグレードなのはもちろん、室内の質感など、こだわりが感じられる仕様になっております。室内画像も公開しておりますが、一度、ご内覧をいただけますと幸いです。リビングと2階が繋がるような間取りで収納が豊富。広いLDKからタイルテラスに目をやると、西側隣地に建物がないので、開放感があります。駐車場前にある電柱は、移動をご希望の場合は、費用が生じます。また、近隣住民さんや中部電力さん、豊明市との協議が必要になり、協議によっては、移動できない可能性もあります。 

【主婦目線で一言】
☆広いLDKの上部に吹き抜けが有り、ゆったりとした感じです。 ☆リビングイン階段で吹き抜けもありますので、家族のコミニケーションが広がります。 ☆ウォークインクローゼット・シューズインクローク・キッチンの収納など、収納が豊富なので、お家の中がすっきりと片付けられて嬉しいです。 ☆シューズクロークはスペアタイヤも置けるほど広いので、趣味の物の保管もできます。 ☆2階に浴室・洗面所・洗濯機置き場があります。換気もしやすいですし、洗濯物を持って階段を上がらなくても良いのは助かります。 ☆南側がカーポートで、西側は建物がありませんので、室内は明るく日当りも良好です。  

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。