4736:売土地 豊明市間米町敷田

価格 1,580万円
所在地 豊明市間米町敷田
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩13分 1040m
土地面積 214.87m²(64.99坪)
私道面積 -
坪単価 24.3万円
学区 小学校区:大宮小学校 560m
中学校区:豊明中学校 2,400m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 無指定
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北西 7.2m(幅員) 公道 9.1m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化調整区域
他法条例 建基法22条指定区域
建築条件 建築条件無
特色

【教育】☆市立西部保育園 徒歩6分 ☆大宮小学校 徒歩7分 ☆豊明中学校 徒歩30分(自転車通学可) 【買い物】☆フェルナ姥子山店 徒歩13分 ☆ファミリーマート豊明榎山店 徒歩4分 【病院】☆やまだ形成外科内分泌内科クリニック 徒歩6分 ☆藤田外科(外科・整形外科・内科・消化器科・皮膚科・泌尿器科) 徒歩12分 ☆みどり耳鼻咽喉科 徒歩10分 ☆あくね歯科 徒歩14分 ☆ちはら小児科 徒歩16分

コメント

☆敷地約64坪 ☆間口約9m ☆解体更地渡し。 ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第17号該当により建物の建築は可能です。

【主婦目線で一言】☆中京競馬場の敷地南東側に位置するため、競馬開催時は歩行者や車が増えますが、普段は車通りが少ない地域です。※競馬開催時は、周辺道路が渋滞することがございます。 

【営業から一言】競馬開催時以外はとても静かな環境です。道路や隣地との高低差があるので、造成が必要になります。造成費用は建築プランや建築会社さんによっても大きく変わりますので、建築会社さんに現地を確認していただくことをおすすめします。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページをご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。