4713:新築戸建 豊明市栄町大蔵下 20-2期 2号棟

価格 3,530万円
所在地 豊明市栄町大蔵下
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩12分 960m
間取 3LDK+納戸+WIC×2
土地面積 128.58m²(38.89坪)
建物面積 100.21m²(30.31坪)
私道面積 -
築年月 2021/04
学区 小学校区:栄小学校 720m
中学校区:栄中学校 400m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時(残代金清算後)
セットバック セットバック済
接道 北西 3.8m(幅員) 公道 2.8m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
建築確認番号 第120-0410-56274
特色

【教育】☆市立栄保育園 徒歩8分 ☆栄小学校 徒歩9分 ☆栄中学校 徒歩5分 【買い物】☆セブンイレブン豊明栄町店 徒歩7分 ☆アオキスーパー前後店 徒歩6分 【病院】☆相生山クリニック(循環器・消化器・呼吸器・内分泌) 徒歩9分 ☆村山ファミリー歯科 徒歩4分 ☆とよあけ眼科 徒歩9分 【その他】☆碧海信用金庫豊明南支店 徒歩9分 ☆大蔵池公園 徒歩2分

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☆オープンハウスを開催いたします!
5月15日(土)・5月16日(日)13:00~16:00
ご来場お待ちしております。


☆前後駅徒歩12分の立地です。 ☆設計住宅性能評価取得済 ☆株式会社住宅あんしん保証の住宅瑕疵担保責任保険適用(耐震等級3) ☆フラット35S対応住宅です。 
☆外壁は防火性・断熱性・遮音性に優れた、旭化成へーベルハウスパワーボード厚さ37mmを使用 
☆設備・・・キッチン(人工大理石カウンター・浄水器付ハンドシャワー水栓・床下収納付)、洗面化粧台(収納付三面鏡750サイズシャンプードレッサー)、ユニットバス(1坪サイズ・バリアフリー・浴室乾燥機付)、トイレ(ウォシュレット1F・2F)、オールペアガラス、テレビモニター付インターホン、シャッター雨戸(1階・2階一部)、カードキー対応 ※テレビアンテナ、網戸、カーテンレールはオプション対応になります。 
☆駐車スペース2台分有(車種によります) ☆道路幅員が3.6mとなっていますが、セットバックをして約3.8mになります。
※近くに鉄塔がありますので、気になる方は現地にてご確認ください。

●上下水道・都市ガス・電気 

【主婦目線で一言】
☆各居室の収納に加えて、3.7帖の納戸があるので、季節物の収納など助かりますね。 ☆リビングを通らないと各居室に行けないので、家族のコミニケーションが広がります。 ☆アオキスーパー、病院など徒歩圏内にあり便利です。 ☆中学生の荷物は重いので、中学校まで徒歩5分なのは嬉しいですね。また、学校行事は車で行けないので、親御さんも助かりますね。 ☆徒歩3分ほどにある「陶芸の舘」停からひまわりバスを利用すると、前後駅や中京競馬場前駅付近まで行くことが可能です。 ☆徒歩2分の大蔵池公園は、お散歩やジョギングなどに利用でき、春にはお花見も楽しめます。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【水深0.20m以上の区域】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。