4697:売土地 豊明市栄町九左山 C

価格 2,550万円
所在地 豊明市栄町九左山
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩11分 880m
土地面積 194.72m²(58.9坪)
私道面積 -
坪単価 43.29万円
学区 小学校区:栄小学校 560m
中学校区:栄中学校 480m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 山林
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南西 7.3m(幅員) 公道 3.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域
建築条件 建築条件付
特色

【教育】☆市立栄保育園 徒歩6分 ☆栄小学校 徒歩7分 ☆栄中学校 徒歩6分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩6分 ☆ミニストップ豊明新栄町6丁目店 徒歩7分 【病院】☆相生山クリニック(内科) 徒歩8分 ☆村山ファミリー歯科 徒歩4分 ☆とよあけ眼科 徒歩7分 【その他】☆碧海信用金庫豊明南支店 徒歩5分 ☆大蔵池公園 徒歩1分

コメント

☆敷地約58坪 ☆建築条件付きですが自由設計ですので、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後3ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。 ☆前面道路は抜け道になっていますが、車の通りは多くありません。 ※分筆前のため、土地の分筆後に面積が増減する可能性があります。

【主婦目線で一言】
☆スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆周辺は静かな住宅街で、目の前に大蔵池公園がありますので、お散歩ができ、春にはお花見が楽しめます。

【営業から一言】北に向かって宅盤が高くなっておりますが、お土地の売買価格は土留めや擁壁の構築などの造成費用も含めた価格になります。建物の配置などによって、造成も変更になると思いますので、細かくは建築会社さんとお打ち合わせになります。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。