4688:中古戸建 豊明市三崎町ゆたか台

価格 4,980万円
所在地 豊明市三崎町ゆたか台
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩15分 1200m
間取 4LDK+納戸
土地面積 306.72m²(92.78坪)
建物面積 132.93m²(40.21坪)
私道面積 -
築年月 1977/08
学区 小学校区:三崎小学校 320m
中学校区:豊明中学校 560m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時(残代金清算後)
セットバック
接道 南西 16m(幅員) 公道 12.8m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 宅地造成等規制法
建築確認番号 不明
取引条件有効期限 令和06年6月26日
特色

【教育】☆市立青い鳥保育園 徒歩2分 ☆三崎小学校 徒歩4分 ☆豊明中学校 徒歩7分 【買い物】☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店 徒歩9分 ☆ファミリーマート豊明中ノ坪店 徒歩4分 ☆B&Dドラッグストア豊明三崎店 徒歩6分 【病院】☆いこま内科クリニック 徒歩1分 ☆双峰歯科クリニック 徒歩4分 【その他】☆三崎水辺公園 徒歩 4分 ☆中京銀行豊明中央支店 徒歩7分 ☆グレイス不動産 徒歩6分

コメント

☆敷地約92坪 ☆間口約12.8m ☆設備は、オートバス・追焚機能・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座。 ☆リビングに堀ごたつあり ☆2階の納戸は書斎としても活用できますので、在宅勤務の方におススメです。 ☆全居室6帖以上 ☆各居室に収納有り。 ☆駐車スペース4台可能(車種による) ☆通り沿いで、朝夕は交通量が多いですが、南西向きで間口が約12mございますので日当たり良好です。 ※広縁の天井一部に水漏れの形跡あり。 ※過去にした可能性あり。(詳細不明) ※水道管の修繕または交換が必要な可能性があります。

●上下水道・都市ガス・電気 

※お土地の価格が近隣の相場よりかなり高いですが、それでも購入をお考えの方は、一度お問い合わせいただけますと幸いです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆ダイニングキッチンとリビングの間に扉があるので、リビングに来客中でも家事が可能です。 ☆勝手口があるので、玄関を通らずゴミ捨て等が可能です。 ☆青い鳥保育園まで徒歩2分、三崎小学校まで徒歩4分ですので、お子様の通園通学は安心です。  ☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。