豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【交通】☆名鉄バス「下高根」停　徒歩１５分(前後駅までバス乗車約９分)【教育】☆沓掛けやき保育園　徒歩８分　☆沓掛小学校　徒歩１０分　☆沓掛中学校　徒歩２７分　☆県立豊明高校　徒歩７分　【買い物】☆セブンイレブン沓掛小学校南店　徒歩１１分　☆サンフレッシュ豊明本店　徒歩２５分　☆スギ薬局沓掛店　徒歩１６分　【病院】☆やまだクリニック内科・循環器科　徒歩１９分　☆加藤歯科医院　徒歩１７分　☆くまべ整形外科　徒歩１９分

コメント

☆市街化調整区域ですが、建物の再建築が可能な地域です。　☆豊明高校の北側に位置する団地内の物件です。前面道路は狭く感じますが、幅員が約４ｍあるため、普通車は余裕で通行できます。市街地から少し離れているため、周辺には田畑も多く、車通りも少なく静かな環境です。　※現況渡し　※建物の契約不適合責任免責の現状渡しです。

●上水道・都市ガス・電気・農村集落排水　

【主婦目線で一言】
☆駅やバス停まで距離があり、車が無いと不便ですが、車があれば東郷町やみよし市・豊田市、緑区の諸の木・徳重方面へのアクセス良好です。
☆徒歩約７分に沓掛城址公園があり、春は桜がきれいです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆土地としてお考えの方はコチラ