3749:条件付売土地 豊明市西川町善波

価格 2,100万円
所在地 豊明市西川町善波
最寄バス停 名鉄バス「二村台四丁目」停 徒歩2分 160m
土地面積 228.44m²(69.1坪)
私道面積 -
坪単価 30.38万円
学区 小学校区:三崎小学校 960m
中学校区:豊明中学校 560m
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北西 6m(幅員) 公道 11m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 建基法22条指定区域
建築条件 建築条件付
特色

【教育】☆星の城幼稚園 徒歩4分 ☆三崎小学校 徒歩12分 ☆豊明中学校 徒歩7分 【買い物】☆サンフレッシュブルーム豊明本店 徒歩5分 ☆ファミリーマート豊明二村台店 徒歩7分 【病院】☆植村循環器科・内科 徒歩6分 ☆すえしげ眼科 徒歩5分 ☆アキラレディスクリニック 徒歩6分 ☆けやき歯科クリニック 徒歩5分

コメント

☆敷地約69坪 ☆間口約11m ☆建築条件付きですが自由設計のため、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後3ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築会社さんは豊明市の地元の工務店です。お気軽にお問い合わせください。 ☆豊明市文化会館の北西側に位置し、通りから中に入ったところにあるため比較的静かです。 ☆近隣は医院やスーパー・コンビニがあり、便利な環境です。 ※道路から見て奥(敷地東側)によう壁があります。東側隣地との間に2m以上の高低差があり、東側の方が低いです。建物の建築位置や建築会社さんの判断でよう壁の再構築が必要になりますと、多額な造成費用がかかります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。