3604:農 地 豊明市阿野町上石田◆(原則建築不可)

価格 1,050万円
所在地 豊明市阿野町上石田◆
最寄駅 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩11分 880m
土地面積 1,725m²(521.81坪)
私道面積  
坪単価 2.01万円
学区 小学校区:中央小学校 1,280m
中学校区:沓掛中学校 2,560m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目
用途地域 無指定
現況
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南東 5.1m(幅員) 公道 47.5m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化調整区域
他法条例 農地法届出要
建築条件 建築条件無
取引条件有効期限 令和06年4月1日
特色

【教育】☆むつみ保育園 徒歩13分 ☆中央小学校 徒歩16分 ☆沓掛中学校(自転車通学可) 徒歩32分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩25分 ☆ファミリーマート豊明阿野町店 徒歩6分 【病院】☆三浦歯科医院 徒歩7分 ☆こども元気クリニック 徒歩10分 ☆前原外科・整形外科・小児科 徒歩13分

コメント

※こちらの物件は、現在商談中です。

※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。 購入する場合は農家資格が必要です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【3.0m~5.0m未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【3.0m~5.0m未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。