物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bk6157
写真あり
 売戸建
300万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市栄町南舘		 136.69m2
100.63m2		 第一種中高
 		 木・鉄筋コンクリート造
西 3.6m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 S42/01
有り		 舘小学校 1120m
☆高徳院の西側、名古屋短期大学の東側に位置します。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分の立地です。　☆敷地面積約４１坪　☆間口約７ｍ　☆昭和４２年１月築、昭和５０年８月増築あり、木・鉄筋コンクリート３階建。現状渡しとなります。　※間取りは不明です。　※内覧不可　※セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。道路との間に高低差があるのと、道路から見て奥側（東側）隣地との間にも２ｍ以上の高低差があります。がけ条例が適用されるため、建物の再建築が難しいです。再建築の可否やどのように建築できるか判断するのは建築会社さんの建築士さん判断になりますので、建築会社さんにも現地をしっかりと見ていただくことをおすすめします。　※契約不適合責任免責

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内　　

【主婦目線で一言】
☆周辺は静かな住宅街です。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分ですので、電車をお使いの時に便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍですので、お車で移動の際も便利です。　☆豊明と言っても、西の端っこの方ですので、イオン有松へ約１,３００ｍです。　※「栄中学校」までは、約２,０００ｍありますので、慣れるまでは大変かもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6037
写真あり
 売戸建
3,198万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市阿野町稲葉　１期　５号棟		 132.39m2
103.5m2		 準工業
5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		  
西 12.9m(幅員) 公道 3m(接面)		 R07/04
新築
縦列２台（車種による）		 中央小学校 1120m
☆地盤２０年保証　☆建物１０年瑕疵保険付　☆フラット３５S対応

☆フラットキッチン・食洗機　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。　

☆名鉄本線「豊明」駅徒歩１２分の立地です。　☆敷地約４０坪　☆駐車スペース縦列２台可能（車種による）　
※瀬戸大府東海線やフジパンさんが近いので、車の音などが気になる方は現地にてご確認ください。　
☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆ＬＤＫにスタディコーナーがあり便利です。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆３．５帖の広々バルコニー　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝８時から夜０時までオープンしているので買い物は助かります。　☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店西側の駐車場には２４時間営業のコインランドリーもあるので、天気の悪い日など助かりますね。　☆徒歩９分の井ノ花公園では、毎月第３日曜日は軽トラ市が開催されていて、愛知県全域から自慢の一品が軽トラに乗ってやってきます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ〜１．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら

☆４号棟はこちら
Bk6324
写真あり
 売戸建
3,695万円		 名鉄バス「吉池郵便局」停まで 徒歩2分 160m
豊明市新田町門先　１期　４号棟		 117.83m2
105.16m2		 第一種住居
5LDK＋ＷＩＣ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ		 木造
北 8m(幅員) 公道 6.3m(接面)		 R07/07
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 560m
☆設計・建設住宅性能評価取得物件　☆耐震等級３　☆ZEH水準仕様　☆地盤２０年保証　☆建物１０年瑕疵保険付　☆フラット３５S対応　

☆フラットキッチン・食洗機　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆名鉄本線「豊明」駅徒歩１２分の立地です。　☆南側は駐車場ですので、日当たり良好です。　☆リビングに、スタディカウンターがあり便利です。　☆パントリーがあるので、調味料や日用品などのストックが可能です。　☆２面バルコニー　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆保育園・小学校が徒歩７分以内にあり、通園・通学はもちろん、行事の参加も助かります。　☆新田町は豊明市の東側になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「豊明」駅まで距離がありますが、、吉池郵便局停から豊明市内を走るひまわりバスを利用すれば、約１０分で行くことが出来ます。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。