5854:新築戸建 豊明市新栄町6丁目 C
価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 豊明市新栄町6丁目 |
最寄駅 | 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩10分 800m |
間取 | 3LDK |
土地面積 | 127.14m²(38.45坪) |
建物面積 | 75.22m²(22.75坪) |
私道面積 | - |
築年月 | 2024/05 |
学区 | 小学校区:栄小学校 640m 中学校区:栄中学校 1,040m |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上2階建 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 2024年05月下旬 |
セットバック | 無 |
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接道 | 北 6m(幅員) 公道 |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
他法条例 | 準防火地域 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-50897号 |
取引条件有効期限 | 令和06年5月3日 |
特色
【教育】☆市立栄保育園 徒歩7分 ☆栄小学校 徒歩8分 ☆栄中学校 徒歩13分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩8分 ☆ミニストップ豊明新栄町6丁目店 徒歩5分 ☆ドラッグユタカ 緑境松店 徒歩11分 【病院】☆相生山クリニック(内科) 徒歩5分 ☆ごとう歯科 徒歩5分 ☆とよあけ眼科 徒歩9分 ☆みどり耳鼻咽喉科 徒歩14分 【その他】☆はざま公園 徒歩1分 ☆山ノ神公園 徒歩4分 ☆豊明新栄郵便局 徒歩4分 ☆碧海信用金庫豊明南支店 徒歩8分
コメント
☆名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで徒歩10分の立地です。 ☆太陽光発電約3.3KW標準搭載 ☆2LDKの間取りですが、3LDKに変更することを見据えて設計されています。 ☆設備、システムキッチン・ユニットバス・24時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Low-Eガラス・国産材。 ※がけ条例がかかります。 ※東側約40mのところに鉄塔があります。気になる方は現地をご確認ください。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【主婦目線で一言】
☆リビングイン階段ですので、家族のコミニケーションが広がります。 ☆キッチン横に収納スペースがあるので、調味料などのストックが可能です。 ☆バルコニーへは、2ヶ所から出入り可能です。 ☆近くには「はざま公園」と「山ノ神公園」があり、小学生くらいまでのお子様が遊べます。 ☆保育園、小学校やスーパー、病院などが徒歩圏内にあります。 ☆国道1号線や国道23号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
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周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。