5752:中古戸建 名古屋市中川区豊成町
価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 名古屋市中川区豊成町 |
最寄駅 | 近鉄名古屋線「黄金」駅まで 徒歩7分 560m |
間取 | 4LDK |
土地面積 | 101.13m²(30.59坪) |
建物面積 | 122.52m²(37.06坪) |
私道面積 | - |
築年月 | 2011/03 |
学区 | 小学校区:愛知小学校 320m 中学校区:長良中学校 3,040m |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上3階建 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 契約後3ヶ月 |
セットバック | 無 |
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接道 | 西 10.8m(幅員) 公道 13.5m(接面) 北東 4.5m(幅員) 公道 15.8m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
他法条例 | 準防火地域 |
建築確認番号 | KS110-0120-00541号 |
取引条件有効期限 | 令和06年5月3日 |
特色
【交通】☆名鉄バス「豊成団地」停 徒歩1分 ☆名古屋市バス「運河通三丁目」店 徒歩3分 ☆あおなみ線「ささしまライブ」駅 徒歩15分 【教育】☆愛知保育園 徒歩6分 ☆愛知小学校 徒歩4分 ☆長良中学校 徒歩38分(自転車通学可) 【買い物】☆平和堂豊成店 徒歩1分 ☆ファミリーマート豊成団地店 徒歩3分 ☆B&Dドラッグストア平和堂豊成店 徒歩1分 【病院】☆福井皮フ科 徒歩3分 ☆池田歯科医院 徒歩3分 ☆さつき内科クリニック 徒歩8分 【その他】☆名古屋愛知郵便局 徒歩8分 ☆愛知公園 徒歩4分、駅徒歩15分以内
コメント
☆近鉄名古屋線「黄金」駅まで徒歩7分、あおなみ線「ささしまライブ」駅まで、徒歩15分です。 ☆名鉄バス「豊成団地」停まで徒歩1分、名古屋市バス「運河通三丁目」停まで徒歩3分です。
☆平成23年3月築の3階建 ☆オール電化住宅です。 ☆エレベーター付き ☆屋外監視カメラ付き ☆駐車スペース並列2台可能(車種による) ☆お引渡しは、契約後3ヶ月になります。
●ライフラインは上下水道・都市ガス・電気になります。 ※45m高度地区
【主婦目線で一言】
☆東側は平和堂豊成店です。 B&Dドラッグストアや愛知銀行のATMも入っていています。 ☆徒歩圏内に近鉄、あおなみ線の駅や名鉄バス、名古屋市バスのバス停があり、便利な立地です。名鉄バスでは岩塚駅や名鉄バスセンター、市バスでは名古屋駅や栄などへ行くことができます。 ☆3階建てですがエレベーター付の住宅ですし、1.2.3階各階にトイレ、洗面があるので高齢になっても助かります。
【ハザードマップ情報】名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『地震ハザードマップ』を見ると、
浸水した場合に想定される浸水深は【内水氾濫:0.3m~0.5m未満、庄内川・矢田川が氾濫した場合:1.0m~3.0m未満】、
南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、
液状化の可能性は【大】、高潮【1.0m~3.0m未満】となっています。
名古屋市によると、
「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」
とのことなので、目安としてお考えください。
詳しくは、名古屋市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。