5516:資材置場 豊明市間米町榎山◆(原則建築不可)
価格 | 980万円 |
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所在地 | 豊明市間米町榎山 ◆ |
最寄駅 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩18分 1440m |
土地面積 | 667m²(201.76坪) |
私道面積 | - |
坪単価 | 4.85万円 |
学区 | 小学校区:大宮小学校 480m 中学校区:豊明中学校 1,520m |
建ぺい率 | 60% |
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容積率 | 200% |
地目 | 山林 |
用途地域 | 無指定 |
現況 | 更地(樹木あり) |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | 無 |
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接道 | 南東 4.4m(幅員) 公道 11m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
国土法届出 | 不要 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
他法条例 | 建基法22条指定区域 |
建築条件 | 建築条件無 |
取引条件有効期限 | 令和06年4月30日 |
特色
【教育】☆市立西部保育園 徒歩4分 ☆大宮小学校 徒歩6分 ☆豊明中学校 徒歩19分 【買い物】☆アオキスーパー豊明店 徒歩16分 ☆ファミリーマート豊明榎山店 徒歩4分 【病院】☆やまだ形成外科内科分泌内科クリニック 徒歩5分 ☆みどり耳鼻咽喉科クリニック 徒歩15分 ☆あくね歯科 徒歩15分 ☆藤田医科大学病院 徒歩20分
コメント
【営業から一言】
☆敷地約201坪 ☆間口約11m ☆駐車場や資材置き場に向いています。 ☆名鉄本線「前後」駅まで18分、「中京競馬場前」駅まで徒歩21分です。 ※竹林ですが、現況渡しとなります。伐採、抜根費用が必要になります。 ※市街化調整区域の土地ですので、原則一般住宅の建築はできません。 ※ただし、法34条1号(店舗)及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の建築ができる場合があります。昭和45年以前から、この土地近くの市街化調整区域にお住まいの方もお問い合わせください。
●ライフラインは、上水道・プロパンガス・個別浄化槽になります。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。