5320:売土地 豊明市二村台7丁目
価格 | 5,700万円 |
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所在地 | 豊明市二村台7丁目 |
最寄バス停 | 名鉄バス「二村台四丁目」停まで 徒歩5分 400m |
土地面積 | 380.48m²(115.09坪) |
私道面積 | - |
坪単価 | 49.52万円 |
学区 | 小学校区:二村台小学校 560m 中学校区:豊明中学校 1,680m |
建ぺい率 | 60% |
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容積率 | 100% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 古家有 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | 無 |
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接道 | 北 6m(幅員) 公道 24.2m(接面) 南西 6m(幅員) 公道 18.3m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
国土法届出 | 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
他法条例 | 建基法22条指定区域 |
建築条件 | 建築条件無 |
取引条件有効期限 | 令和06年4月30日 |
特色
【交通】☆名鉄バス二村台7丁目停 徒歩5分 【教育】☆星の城幼稚園 徒歩12分 ☆二村台小学校 徒歩7分 徒歩7分 ☆豊明中学校 徒歩21分 【買い物】☆ハローフーズ豊明店 徒歩15分 ☆ファミリーマート二村台店 徒歩8分 ☆スギ薬局沓掛店 徒歩10分 【病院】☆永田内科 徒歩19分 ☆かんどこどものアレルギークリニック 徒歩12分 ☆小野皮膚科 徒歩13分 ☆くまべ整形外科 徒歩2分 ☆二村台歯科 徒歩3分 ☆藤田医科大学病院 徒歩17分 【その他】☆荒巻池公園 徒歩2分
コメント
☆敷地約115坪 ☆間口:北側約24m、南西側約18m ☆角地 ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆分筆可能です。詳しくはご相談ください。 ※現況渡し ※測量前のため、確定測量が終われば敷地面積が少し増減する可能性があります。
【主婦目線で一言】
☆周辺は住宅街で、藤田医科大学病院や名古屋市緑区平手、徳重方面へ行く道路から2本中に入っているため、前面道路の交通量は多くないです。 ☆車で5分程のところに、しまむらやVドラッグ、アオキスーパー鳴海店・B&Dドラッグストアがあります。 ☆近くの、皿池公園は、すべり台、ぶらんこ、砂場、鉄棒、シーソー、ジャングルジム等の遊具があります。 ☆荒巻水辺公園は、ソメイヨシノ、クロマツ、ケヤキ、カエデ、アカマツ、ツツジ、ヒサカキ等が鑑賞できます。 ☆藤田医科大学病院まで1キロほどですので、万が一の時に安心ですね。
ライフラインは、●上下水道・都市ガス・電気になります。 絶対高さ制限10m
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。