5213:売土地 豊明市新田町中ノ割
価格 | 2,800万円 |
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所在地 | 豊明市新田町中ノ割 |
最寄駅 | 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩15分 1200m |
土地面積 | 221.61m²(67.03坪) |
私道面積 | - |
坪単価 | 41.76万円 |
学区 | 小学校区:中央小学校 160m 中学校区:沓掛中学校 2,080m |
建ぺい率 | 60% |
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容積率 | 200% |
地目 | 雑種地 |
用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 更地 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | 無 |
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接道 | 南西 6m(幅員) 公道 10.1m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
国土法届出 | 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
他法条例 | 建基法22条指定区域 |
建築条件 | 建築条件無 |
取引条件有効期限 | 令和06年5月1日 |
特色
【教育】☆市立中部保育園 徒歩8分 ☆中央小学校 徒歩2分 ☆沓掛中学校 徒歩26分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩9分 ☆ファミリーマート 豊明新田町店 徒歩3分 ☆スギ薬局豊明三崎店 徒歩8分 【病院】☆大久伝内科 徒歩11分 ☆深谷胃腸科外科 徒歩12分 ☆こども元気クリニック 徒歩6分 ☆三浦歯科 徒歩10分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩11分 ☆前原外科・整形外科・小児科 徒歩16分 【その他】☆豊明吉池郵便局 徒歩7分
コメント
【営業から一言】
敷地約67坪で高低差が少ない間口約10mの売り地です。建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。現在、駐車場として利用されていますが、契約解除して、お土地は現況でのお引渡しとなります。お土地の向かいや近隣に、倉庫や工場がありますので、現地をご確認ください。 ※中島地区計画あり。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【主婦目線で一言】
☆スーパー・コンビニが徒歩圏内にあり便利です。 ☆「中央小学校」まで徒歩2分ですので、お子様の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。 ☆ダイソーへ徒歩5分程で行けるので、お子様に急に文房具などを催促されても助かりますね。 ☆刈谷ハイウエイへも車でなら10分程で行けるので、魚や新鮮なお野菜などが購入できます。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【0.2m~0.5m未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【0.2m~0.5m未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。